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  • 橘子洲景区神职人员公寓1#、3#、4#栋物业招商公告

    来源: 时间:2020/5/21 9:25:54 浏览:

      为丰富橘子洲景区商业配套,有效推进景区资产运营,岳麓山旅游文化开发有限公司启动橘子洲景区神职人员公寓1#、3#、4#物业招商项目,现将相关要求公告如下:
      一、项目名称:橘子洲景区神职人员公寓1#、3#、4#物业
      二、项目地点:橘子洲景区
      三、项目业态定位及招商范围:
      本次招标项目为橘子洲景区中区神职人员公寓1#、3#、4#栋,面积共约1380.44平方米,其中1#栋318.45㎡,3#栋347.3㎡,4#栋714.69㎡。位于橘子洲景区核心中区,南支桥口,人流密集;配有停车场,停车便利;复古欧式双层建筑,风景极佳,是景区较为稀缺的物业,现拟将该物业作为餐饮业态使用。
      四、招商对象:
      1.投标企业注册资本不低于1000万元且实际从事餐饮行业时间不少于5年(含)。
      2.个体经营户需提供固定住所证明和个人征信证明。
      3.投标企业需提供营业执照、税务登记证、组织机构代码证三证(三证合一),营业执照须具备相关经营范围。
      4.经营必须符合环保要求,对于环保、消防或特种设施设备等(包括但不限于)须通过行政管理部门备案或验收或登记的,须提供相关资料。
      5.在国家企业信用信息公示系统中未列入严重违法失信企业名单(黑名单)信息内且近3年内的经营活动在系统中无不良记录。
      6.不接受联合体投标。
      以上由投标单位对照标准提供资料,不符合要求者无资格入围本次投标。
      五、投标默认接受事项
      1.该物业受岳麓山风景名胜区管理条例及相关政策及法律法规的管制;
      2.受大型活动等因素影响,对橘子洲景区进行交通管制,限制车辆出入。
      3.神职人员公寓1#、3#、4#栋招标项目大环评已通过,各商户需到环保局根据自身业态办理相关环评手续。
      4.汛期存在自然灾害隐患。
      六、招商底价:
      1.物业招标基准价为第三方评估单位(湖南恒基资产评估有限公司)出具的评估价格第一层117元/㎡/月,第二层60元/㎡/月。从第二年起,每年租金比上一年递增3%。
      2.合同履约保证金为招商合同前3个月总租金(具体要求详见附表二)。
      七、经营期限:
      装修期为90天(免租金)。合同期限为“5年+90天”。
      八、招标方式:
      投标文件分为报价及商务两个部分。如开标有效投标人不足3家则流标。
      九、评标方法及评委组成:
      1.评标方法:综合评分法(详见附表三)。
      2.评委组成:城发集团、岳麓山公司范围内邀请(评委为5人以上单数)。
      3.监管:纪检 1人。
      十、招标流程:
      1.发布公告
      招商公告将在亚搏娱乐中心集团官网和公司微信公众号,公示时间为5个工作日。
      2.开标
     (1)按照所发布的招商公告,在规定招标时间及规定地点,投标单位进行签到。
     (2)资格验证:纪检核验各潜在投标人代表的合法身份【法定代表人身份证复印件、授权委托书原件、被授权人身份证原件、营业执照副本、加盖公章的资质证书复印件及其他证件资料等(详见第四条须提供资料内容)】。
     (3)递交投标文件:现场提交密封的商业计划书及报价函(盖行政公章),并检查标书是否符合密封性要求。
     (4)述标:各投标单位于20分钟内完成商业计划书的阐述,要求以PPT形式汇报。
      3.评标
     (1)各评委严格遵照综合评分法进行评分,得分最高的单位为中标第一候选人,依次类推。
     (2)最终中标价不得低于招标底价。
      4.中标公示
     (1)完成评标工作后1个工作日内在亚搏娱乐中心集团官网和公司微信公众号公示中标候选人排名,公示期为3个工作日,无异议后确定最终中标单位。
      十一、合同签订
      在结果公告期满后,中标单位应在15个工作日内与招标人签订合同。
      十二、投标保证金
      1.投标保证金金额:人民币叁拾万元整(¥300000.00元)。未中标单位投标保证金投标结束后退还;中标单位投标保证金在投标结束且完成合同签订后等额转为合同履约保证金,差额部分由中标单位依照中标价要求进行补缴。
      2.投标保证金交纳截止时间同投标文件递交截止时间,投标保证金要求在投标截止时间前缴纳至招标人指定账户。
      3.投标保证金交纳方式:转账至招标人指定账户
      账户如下:公司名称:岳麓山旅游文化开发有限公司
      开户银行:长沙银行先导区支行
      银行账号:8001 1150 6203 010
      投标人转账后请凭相关凭证至招标人财务室开具收据。
      4.项目开标时,投标保证金到账情况以招标人开具的收据为准。
      5.投标人未按要求缴纳投标保证金的,由评标委员会初审后作无效投标文件处理,其可能造成的损失由投标人自行承担。
      6.投标保证金将在评标结果公示后,未中标单位收据提交的7个工作日内退回。
      十三、投标文件的递交
      1.投标文件递交的截止时间及开标时间为 2020年5月28日9时30分,地点为岳麓山旅游文化开发有限公司会议室(亚搏娱乐入口岳麓区牌楼路53号)。
      2.投标单位应将投标文件密封后加盖公章在本公告规定时间递交至指定地点,逾期送达的或者未送达指定地点或未按要求密封的投标文件,招标人不予受理。
      3.投标文件的组成与装订详见附件四。
      十四、投标纪律
      1.投标单位必须严格遵守本次招标相关规定。
      2.本次招标严禁围标、恶意竞标等行为,一经发现,本次投标无效,且违规单位不得再次投标。
      十五、本公告未尽事宜,按有关法律法规和规定执行。
      十六、联系人及联系方式
      招标人:岳麓山旅游文化开发有限公司
      联系人:黄晓燕          
      联系电话:0731-82737605      
      十七、监督联系方式
      集团纪检监督投诉电话:0731-82968001
      集团纪检监督投诉邮箱:csctjijianerzu@sina.com




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